影響智能停車(chē)行業(yè)發(fā)展的有利因素

前些年，國(guó)內(nèi)立體車(chē)庫(kù)技術(shù)還是一片空白，技術(shù)理念較落后。為了擺脫這種困境，國(guó)家相關(guān)部門(mén)采取了相應(yīng)的措施，制定了長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展規(guī)劃，為我國(guó)立體車(chē)庫(kù)行業(yè)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，技術(shù)獲得較快發(fā)展。

（1）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的推出及落實(shí)
近年來(lái)，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)新政策，對(duì)立體車(chē)庫(kù)行業(yè)從各個(gè)方面給予較大的扶持力度，使市場(chǎng)的資源配置功能較大化，提高城市土地資源利用水平，緩解居民“停車(chē)難”問(wèn)題。
2015年9月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《城市停車(chē)設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》，提出積極引導(dǎo)與鼓勵(lì)社會(huì)資本參與停車(chē)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)，降低立體車(chē)庫(kù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)主體和投資規(guī)模的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，簡(jiǎn)化投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理程序，減免相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)；全面放開(kāi)社會(huì)資本全額投資新建立體車(chē)庫(kù)的收費(fèi)。2016年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知》，明確提出要合理配置立體車(chē)庫(kù)，提高空間利用效率，促進(jìn)土地集約利用；充分利用地上地下空間，推進(jìn)建設(shè)用地的多功能立體開(kāi)發(fā)和復(fù)合利用；鼓勵(lì)社會(huì)資本參與，加快城市停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，逐步緩解停車(chē)難問(wèn)題。
（2）國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、城市化水平不斷提高
近年來(lái)，在黨中央和國(guó)務(wù)院的領(lǐng)導(dǎo)下，國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了持續(xù)增長(zhǎng)。人民收入水平穩(wěn)步提高，城市化水平不斷加速，社會(huì)固定資產(chǎn)投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模保持較高水平。立體車(chē)庫(kù)作為特種設(shè)備，主要運(yùn)用于房地產(chǎn)業(yè)、商業(yè)服務(wù)區(qū)域以及交通樞紐等領(lǐng)域，受?chē)?guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和社會(huì)固定資產(chǎn)投資影響較大，我國(guó)良好的國(guó)民經(jīng)濟(jì)形勢(shì)以及不斷提高的城市化水平為立體車(chē)庫(kù)行業(yè)創(chuàng)造了有利條件。
（3）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)不斷增加的停車(chē)位需求
2016年，我國(guó)汽車(chē)年銷(xiāo)量具有明顯的增長(zhǎng)，對(duì)于持續(xù)增長(zhǎng)的汽車(chē)銷(xiāo)量， 新增立體車(chē)庫(kù)卻遠(yuǎn)低于新增汽車(chē)帶來(lái)的停車(chē)位需求。相比平面停車(chē)位，立體車(chē)庫(kù)無(wú)論是在土地使用率還是在運(yùn)營(yíng)模式開(kāi)發(fā)上，都具有更大的提升潛力。